|
Kaišiadorietė F. pasiskundė Seimo kontrolieriaus tarnybai dėl Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos pareigūnų veiklos atliekant namo bendrojo naudojimo objektų administratoriaus veiklos kontrolę.
Moteris kontrolieriams parašė, kad gyvena 1963 metais projektuotame daugiabučiame name, o jos buto plotas yra 46,08 kv. m, iš kurių 22 kv. m yra lauko sienos, kurios šąla iš lauko, todėl radiatorių reikia dvigubai daugiau nei vidiniuose butuose. Iki tol, kol bute nebuvo įrengta papildomų radiatorių sekcijų, bute būdavo vos 14 - 15 laipsnių šilumos, o sienos pelijo, tapo drėgna. Su papildomais radiatoriais bute yra 22 laipsniai šilumos. Jeigu papildomi radiatoriai būtų nuimti, moteris gyventų „antisanitarinėse sąlygose". Nuimti radiatorių ji nesutinka, todėl, atsižvelgiant į papildomų radiatorių sekcijų skaičių, jai prirašyta 32,90 kv. m ploto, nors nuosavybės dokumentuose yra 46,08 kv. m.
Seimo kontrolieriai rašo, kad pareiškėjos nuomone, reikėtų panaikinti Energetikos ministerijos įsakymą, kuriuo galimai remiantis tai padaryta.
Seimo kontrolieriai nustatė, kad dėl to paties pareiškėja jiems skundėsi ir 2013 metų rugsėjo mėnesį, dėl to kad kreipėsi į rajono savivaldybę, o savivaldybė jai atsakė, kad administratorius „vykdė namo butų savininkų apklausą dėl butuose įrengtų šilumos prietaisų galingumo atstatymo į projektinę padėtį".
Smulkmeniškai ištyrę kaišiadorietės skundą, Seimo kontrolieriai nustatė, kad Kaišiadorių rajono pareigūnai, gavę pareiškėjos 2013 m. rugsėjo 10 d. prašymą ir Seimo kontrolieriaus prašymą, atliko namo administratoriaus (UAB „Kaišiadorių butų ūkis") veiklos kontrolę bei pateikė išvadas dėl kainų už šilumos energiją apskaičiavimo pareiškėjai pagrįstumo, kurias šio tyrimo metu gautais duomenimis patvirtino kitos kompetentingos institucijos, t.y. inspekcija ir komisija. Sprendimą dėl 16 V metodo taikymo priėmė namo gyventojai, nustatyta tvarka pernai rugpjūtį balsuodami raštu. Komisija priėmė šį namo gyventojų sprendimą ir leido taikyti 16 V metodą, apskaičiuojant butuose, kuriuose įrengti papildomi radiatoriai, suvartotą šilumos kiekį, sąlyginai padidinant šių butų plotą, priklausomai nuo papildomų radiatorių galios. Nepagrįstai nepateikė išvados dėl namo gyventojų 2013-08-02 sprendimo dėl namo šildymo prietaisų atstatymo į projektinę padėtį nuo 2013-2014 metų šildymo sezono priėmimo organizavimo teisėtumo, kadangi organizavusio balsavimą raštu administratoriaus kompetencija yra susijusi tik su namo bendrojo naudojimo objektų administravimu. Papildomi radiatoriai įrengti privačiuose butuose ir nesiėmė priemonių administratoriaus veiklai šiuo klausimu gerinti, nepagrįstai nepateikė motyvuotos nuomonės dėl buto temperatūros atitikimo teisės aktų reikalavimams, pašalinus dalį šiuo metu bute esančių radiatorių, nors tai galėjo įvertinti atlikę namo naudojimo priežiūrą dėl reikalavimams įvertinimo.
Šio tyrimo metu liko neaišku, ar prižiūrėtojas (ir administratorius), prieš reikalaudamas nuimti bute įrengtus perteklinius radiatorius, tinkamai atliko namo techninės priežiūros funkcijas, ar namo išorinių sienų būklė atitinka privalomuosius reikalavimus. Jeigu ne - ar administratorius ėmėsi visų privalomųjų veiksmų, kad namo išorinių sienų būklė neturėtų neigiamos įtakos bute esančiai temperatūrai.
Apibendrinus pirmiau nurodytas išvadas, konstatuotina, kad pareiškėjos skundas dėl Kaišiadorių rajono savivaldybės pareigūnų veiksmų pripažintas pagrįstu
Be to, pagal šio tyrimo metu gautus duomenis, konstatuotina, kad inspekcijos bei pareiškėjos (Nacionalinės visuomenės sveikatos priežiūros laboratorijos Kauno skyriaus 2014-01-08 šiluminės aplinkos matavimo protokolas) pateikti duomenys dėl buto temperatūros nesutampa, todėl kyla pagrįstų abejonių dėl šiais duomenimis paremtos inspekcijos išvados, jog butui suvartojamas didesnis šiluminės energijos kiekis. Seimo kontrolieriai taip pat atkreipė kaišiadoriškės dėmesį į tai, kad būtų tikslinga atnaujinti buto langus.
Seimo kontrolieriai nusprendė kaišiadorietės F. skundą dėl Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos pareigūnų veiksmų pripažinti pagrįstu ir Kaišiadorių rajono savavaldybės administracijos direktoriui rekomenduoja, kad siekiant nustatyti ar kaišiadorietės bute iš tiesų suvartojama daugiau šilumos energijos nei kituose namo butuose, organizuoti buto ir kitų namo butų patalpų temperatūros patikrinimą. Taip pat atlikti namo naudojimo priežiūrą ir pateikti išvadas, ar administratorius tinkamai atlieka namo techninės priežiūros funkcijas, t.y. , ar užtikrina namo išorinių sienų būklės atitikimą privalomiesiems reikalavimams, kad namo išorinės sienos neturėtų neigiamos įtakos buto temperatūrai ir prireikus imtis priemonių administratoriaus veiklai šiais klausimais gerinti.
Parengta pagal Seimo kontrolieriaus tarnybos medžiagą
|
Naujienos 
